マック小石川コート

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

35.0
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
2,699万円
111.1万円/㎡
相場
2,324万円
95.6万円/㎡
1,575
2,074
2,573
3,073
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,573万円
85.4万円/㎡〜105.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月9日
マック小石川コート
2,699万円（111.1万円/㎡）/ 6階 / 24.3㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,699万円111.1万円6階 24.3㎡ 1LDK南東
2025/07/051,690万円71.9万円4階 23.49㎡ 1R北東
2025/07/053,150万円87.9万円5階 35.84㎡ 1LDK南
2025/06/273,150万円87.9万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2025/04/132,699万円111.1万円6階 24.3㎡ 1DK北東
2025/04/071,490万円63.4万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/11/241,400万円72.0万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/11/231,250万円64.3万円2階 19.44㎡ 1K-
2024/11/221,590万円67.7万円3階 23.49㎡ 1R-
2024/10/271,590万円67.7万円4階 23.49㎡ 1R北東
2024/10/221,500万円77.2万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/10/192,000万円102.9万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/09/133,250万円90.7万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/251,980万円74.1万円4階 26.73㎡ 1R北東
2024/07/221,480万円63.0万円2階 23.49㎡ 1K東
2024/07/171,800万円93.7万円5階 19.22㎡ 1R北東
2024/07/123,350万円93.5万円5階 35.84㎡ 1DK南西
2024/07/111,800万円92.6万円5階 19.44㎡ 1R北東
2024/06/271,220万円51.9万円4階 23.49㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は94.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08マック小石川コート
文京区水道一丁目
後楽園駅11分 2,699万円111.1万円24.3㎡1LDK6階 / 6階建 南東1981年25戸RC
2024/12/05日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 2,150万円83.7万円25.702㎡1R3階 / 6階建 -1986年37戸RC
2025/02/20ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,720万円91.3万円18.84㎡1K3階 / 5階建 南1984年72戸RC
2024/03/03ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,480万円87.5万円28.35㎡1DK4階 / 7階建 西1983年61戸RC
2025/07/10ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,350万円87.4万円26.88㎡1R2階 / 6階建 北東1979年61戸RC
2024/02/03ベルテ音羽台
文京区大塚二丁目
護国寺駅2分 2,830万円105.3万円26.88㎡1DKバストイレ別5階 / 7階建 -1979年63戸RC
2025/07/05ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 2,130万円112.4万円18.95㎡1R3階 / 5階建 -1986年44戸RC
2025/01/29ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,330万円84.9万円27.44㎡1K4階 / 10階建 南1985年49戸SRC
2025/04/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/06/28パレ・ドール文京第2
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,900万円104.1万円18.25㎡1K6階 / 8階建 -1984年43戸SRC
2024/03/07ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 2,380万円93.6万円25.44㎡1R4階 / 5階建 南西1982年46戸RC
2024/05/07朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 2,750万円96.2万円28.58㎡1DK8階 / 11階建 -1982年48戸SRC
2025/04/30ニチメン小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 1,980万円95.7万円20.7㎡1R2階 / 7階建 南東1983年38戸RC
2024/03/02ライオンズマンション文京第3
文京区白山五丁目
千石駅7分 1,680万円86.1万円19.52㎡1R4階 / 5階建 東1982年59戸RC
2025/02/25アンクレール白山
文京区白山四丁目
白山駅4分 2,400万円87.7万円27.38㎡1DK2階 / 4階建 南1981年8戸RC
2025/03/18シルバーマンション本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 2,980万円102.0万円29.21㎡1DK3階 / 12階建 南西1983年31戸SRC
2025/01/29セントヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,280万円97.5万円23.38㎡1K9階 / 10階建 南1984年24戸SRC
2025/06/16ライオンズマンション千駄木第2
文京区千駄木三丁目
西日暮里駅5分 1,999万円99.0万円20.2㎡1K8階 / 10階建 -1983年64戸SRC
2025/05/30シルバープラザ白山
文京区白山一丁目
春日駅6分 2,200万円88.7万円24.81㎡1R10階 / 12階建 -1985年63戸SRC
2025/07/08ダイアパレス白山
文京区白山一丁目
白山駅7分 2,780万円102.5万円27.12㎡1DK3階 / 7階建 南1981年21戸RC
2024/06/23ゾンネンハイム西片
文京区西片二丁目
東大前駅5分 1,880万円93.7万円20.06㎡1R1階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/05/28千駄木センチュリー21
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,650万円85.8万円19.22㎡1R3階 / 11階建 北1982年29戸SRC
2025/06/29グローリア後楽園
文京区小石川二丁目
春日駅3分 1,950万円96.3万円20.25㎡1R5階 / 11階建 -1984年67戸SRC
2024/06/04パレス後楽園
文京区春日一丁目
後楽園駅8分 2,300万円88.7万円25.92㎡1K2階 / 5階建 西1979年28戸RC
2025/02/28NICアーバンハイム根津公園
文京区根津一丁目
根津駅5分 1,980万円83.7万円23.65㎡1K4階 / 11階建 南西1985年48戸SRC
2025/04/28ペガサスマンション本郷
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 1,780万円89.4万円19.91㎡1K3階 / 12階建 東1984年42戸SRC
2024/08/23ライオンズマンション文京根津
文京区根津二丁目
根津駅1分 2,498万円106.0万円23.56㎡1R4階 / 10階建 北東1986年43戸SRC
2025/01/23スカイコート後楽園
文京区本郷一丁目
後楽園駅5分 1,700万円84.8万円20.05㎡1R3階 / 3階建 西1985年21戸RC
2025/01/25ライオンズマンション本郷
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅3分 2,290万円99.6万円22.99㎡1DK4階 / 9階建 北1980年27戸SRC
2024/08/01GSハイム本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 2,480万円87.7万円28.29㎡1LDK3階 / 7階建 北東1976年18戸RC
2025/03/19カルム本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 1,980万円96.9万円20.44㎡1R7階 / 8階建 北東1980年32戸RC
2025/04/20パレス御茶ノ水2号館
文京区本郷二丁目
水道橋駅6分 2,580万円114.1万円22.61㎡1R8階 / 8階建 南1981年13戸SRC
2024/06/24サンパークマンション本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 2,180万円89.0万円24.5㎡1R6階 / 8階建 北東1980年41戸SRC
2024/10/16ハイシティ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 2,400万円100.3万円23.92㎡1R3階 / 10階建 北西1986年36戸SRC
2024/09/17ベルグリーンお茶の水
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 1,980万円101.9万円19.44㎡1R2階 / 6階建 南1984年28戸SRC
2024/05/08ハッピー本郷
文京区本郷三丁目
御茶ノ水駅5分 2,230万円90.9万円24.53㎡1R5階 / 8階建 北西1980年19戸SRC
2025/03/27ソフィアお茶の水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅6分 2,600万円109.3万円23.79㎡1R8階 / 10階建 北1983年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、文京区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.1万円）は文京区の平均と比較して28.1%割高です。
1976〜1986年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.1%
文京区
86.7万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名マック小石川コート
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩11分
築年月1981年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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